|
Agencija MAKARSKA NEKRETNINE u svojoj ponudi nudi Vam velik broj nekretnina i garantira urednu dokumentaciju. Real estate Makarska.
|
|
|
| ►
Zakoni ► Zakon o poticaju prodaje stanova |
 Hrvatski Sabor je prihvatio Zakon o poticaju prodaje stanova.Zakon predviđa državne pozajmice za kupnju novoizgrađenih stanova koje će se kretati od 100 do 300 eura ovisno o cijeni četvornog metra stana.Zajam se neće davati za stanove skuplje od 1600 eura. U Vladi očekuju da će se do kraja godine prodati 1000 stanova. Prema usvojenom amandmanu kod obročne otplate odobrenog zajma na kamatu se neće obračunavati PDV. |
| ►
Zakoni ► Zakon o gradnji |
 Ovim se Zakonom uređuje projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevine, tehnička svojstva, uporabljivost i promet građevnih proizvoda, ustrojstvo građevinske inspekcije, određuju se bitni zahtjevi i drugi uvjeti za građevinu, uređuje se provedba upravnih i drugih postupaka te prava i obveze tijela državne uprave, pravnih i fizičkih osoba s tim u vezi.
Odredbe ovoga Zakona ne odnose se na projektiranje, građenje i uklanjanje rudarskih objekata i postrojenja određenih posebnim zakonom.
|
| ►
Zakoni ► Kupnja nekretnine za strane fizičke i pravne osobe u RH |
 Prema izmijenjenom Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, od 1. veljače državljani i pravne osobe iz zemalja Europske unije mogu u Hrvatskoj kupovati nekretnine bez ikakvih posebnih uvjeta. Naime, isti uvjeti koji za kupovinu nekretnine vrijede za hrvatske državljane vrijede i za njih, osim kad je u pitanju stjecanje poljoprivrednog zemljišta i zaštićenih dijelova prirode. Ograničenja poput kupnje zaštićenih spomenika kulture ili zemljišta u park-šumi za strance vrijede jednako kao i za hrvatske državljane, odnosno imaju mogućnost kupnje tek kada se i ako se država, županija i grad odreknu prava prvokupa.
|
| ►
Zakoni ► Zakon o najmu stanova |
 Ovim Zakonom uređuju se prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana ili dijela stana.
Stanom se smatra skup prostorija namijenjenih za stanovanje s prijeko potrebnim sporednim prostorijama koje čine jednu zatvorenu građevinsku cjelinu i imaju poseban ulaz.
Ostale prostorije u zgradi koje najmoprimac koristi, (garaže, praonica rublja, sušionica rublja i slično) mogu biti predmet ugovora o najmu stana, a za njihovo korištenje se plaća posebna naknada.
|
| ►
Zakoni ► Zakon o vlasništvu |
 Svaka fizička i pravna osoba može biti nositeljem prava vlasništva, a i drugih stvarnih prava: prava služnosti, prava iz stvarnoga tereta, prava građenja i založnoga prava na svemu što može biti objektom tih prava, ako zakonom nije drukčije određenoPredmet prava vlasništva i drugih stvarnih prava može biti svaka pokretna (pokretnina) ili nepokretna stvar (nekretnina), osim onih koje nisu za to sposobne. Sposobne biti objektom prava vlasništva i drugih stvarnih prava jesu sve stvari, osim onih kojima njihove naravne osobine ili zakonske odredbe priječe da pripadaju pojedincu. |
| ►
Zakoni ► Zakon o posredovanju u prometu nekretnina |
 Ignorantia iuris nocet ili u prijevodu sa latinskog: nepoznavanje prava škodi, jedno je od temeljnih pravnih načela. Nitko se ne može ispričavati da nije znao da nešto zakonom nije zabranjeno ili regulirano.
Na ovim stranicama MAKARSKA NEKRETNINE objavljuje javno dostupan pregled samo nekih pravnih propisa, za koje smatramo da su najčešće u primjeni te stoga i najvažniji, poglavito za kupce nekretnina kao i za poduzetnike.
Razlika između uspješnih i neuspješnih poduzetnika je u tome što uspješni poduzetnici imaju prave informacije u pravo vrijeme.
|
>>
|
